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El negocio inmobiliario resulta ser muy atractivo para un determinado sector de la sociedad, que busca confeccionar un negocio de alto nivel, no solo en el aspecto económico, sino también por el rubro comercializado. Por ende, además de lo antes mencionado, la motivación debe estar presente, porque el éxito no llega de la noche a la mañana, pero con esfuerzo y dedicación podrás llegar a tus objetivos de rentabilizar tu negocio y conseguir ganancias.
Un plan de acción es muy importante antes de montar cualquier negocio, como por ejemplo una agencia inmobiliaria, porque deberás especificar diferentes gastos que necesitas tener al día mes tras mes, para que puedas estar tranquilo y evitar malos ratos con Hacienda, entre otros entes estatales.
Necesitas tener una documentación bien especificada para dar marcha a la agencia inmobiliaria. Una de las primeras tareas que debes hacer es hacerte autónomo, donde tendrás que pagar una cuota para mantenerte activo, o también crear una sociedad, lo cual te proporcionará ventajas en el ámbito fiscal, pero tendrás algunas dificultades a la hora de llevar las cuentas. Todo está en la decisión de cada quien, pero es lo que la jurisdicción española permite hacer para llevar la actividad en regla.
En el caso de los impuestos, una cantidad aproximada de lo que debes pagar anualmente ronda entre los 600 y 700 euros, por el tipo de actividad desempeñada. Este aspecto es indispensable, porque de no pagar, las sanciones pueden traducirse en multas de miles de euros, e incluso un posible cierre del negocio, por lo que debes tener mucho cuidado al respecto.
Tienes la opción de montar tu agencia inmobiliaria de manera presencial, se recomienda que puedas ubicarla en un sitio céntrico, que sea de fácil acceso al público, pero también puedes crear tu agencia 100% online. Sin embargo, hay que decir que, aunque te ahorrarás el gasto de un alquiler en físico, tendrás que invertir en otros materiales, como por ejemplo equipos tecnológicos para que puedas desempeñar tu actividad desde tu hogar con la mayor libertad posible.
Si deseas contar con una oficina presencial, debes conocer el aproximado de dinero que necesitas para mantenerla en funcionamiento. Una estimación mensual de los gastos de oficina puede estar valorada sobre los 2.000 euros, debido a que se debe cancelar el pago del alquiler del local, servicios de agua y luz, el material de oficina, la limpieza, seguros y mantenimiento de los equipos y establecimiento en general.
Sobre las herramientas de trabajo que necesitas, es indispensable un buen ordenador portátil o de mesa, así como diferentes herramientas de software para que puedas desempeñar tu labor de una manera más sencilla. Por ejemplo, Excel y Dropbox serán grandes aliadas porque te permitirán llevar un registro de tus clientes mucho más seguro.
También es importante que tengas herramientas como adobe Photoshop para mostrar las mejores fotos de tus pisos a los clientes, así como Google Suite para que puedas contar con un email profesional que muestre mayor seriedad y profesionalidad a tu agencia. En conclusión, montar una agencia inmobiliaria cuesta sobre los 5.000 euros mensuales para que sigas con éxito tus objetivos.