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¿Cómo hacer publicidad de una inmobiliaria?

Tener una agencia inmobiliaria puede suponer un negocio rentable si tenemos la capacidad de atraer y fidelizar clientes. Comenzar una nueva empresa no es fácil, para qué negarlo, pero siguiendo los pasos correctos, podemos conseguir que funcione antes de lo que esperamos. ¿Cuáles serían estos pasos?

Tips para lanzar una campaña de publicidad inmobiliaria

La publicidad, junto con el marketing, es una de las herramientas más potentes para lanzar un nuevo negocio. Hay dos tipos de publicidad inmobiliaria: la online y la offline. 

Para llevar a cabo la offline, haremos uso de la prensa, la radio, la TV y publicidad de exterior, como pueden ser carteles y flyers. 

En la publicidad online, la cual es aún más efectiva y encierra más medios por los que lanzarla tenemos: 

Google Ads

Esta es una de las herramientas online más potentes que hay. Google es el rey de los buscadores, y por tanto, será la primera parada obligatoria de cualquiera que busque o tenga un inmueble. Lo mejor de Google Ads es que te garantiza el tráfico de tu web, así que tu negocio comenzará a arrancar antes de lo que imaginas. 

Eso sí, para que esto suceda, es importante tener una web bien construida con textos convincentes y con un buen SEO. Tendrás que hacer una pequeña inversión por cada clic que recibas a través de ella, aunque merecerá la pena, sin duda. 

Redes sociales

Las redes sociales son la pólvora de la red. Puedes usar los programas de ads similares a los de Google con los que cuentan Facebook, Instagram o Twitter, entre otras. Lo mejor de las redes a la hora de hacer publicidad inmobiliaria es su poder de segmentación, pudiendo abarcar a tu público teniendo en cuenta valores determinados como la zona en la que viven, el género, la edad o su nivel social. Sin duda, esta segmentación es de gran ayuda en el sector inmobiliario. Además, estas plataformas también permiten orientar la publicidad basándose en intereses y comportamientos.

Eso sí, además de las ventajas, también tiene desventajas como que para poder gestionar las redes sociales, necesitarás un profesional cualificado de modo que puedas maximizar la inversión. 

Cómo crear una estrategia eficaz

Una vez que decidas qué canales vas a usar, tienes que tener presente estos consejos: 

Ten claros los objetivos

Piensa en si quieres ganar seguidores, aumentar comentarios en las publicaciones o subir el número de visitas de la web. Dependiendo de tus objetivos, así será la cantidad que tengas que invertir en publicidad. 

Sé humano

Muestra tu lado más humano en la publicidad, ya que este es un factor que atrae a posibles clientes. De este modo se identifican contigo. 

Con estos consejos estás preparado para crear tu propia estrategia de publicidad inmobiliaria. ¿No sabes por dónde empezar? Entonces, contacta con nosotros, porque estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites. Somos expertos como una tasa de éxito considerable. ¡Consúltanos!

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¿Cuál es la diferencia entre bienes muebles y bienes raíces?

Una de las preguntas que muchas personas se hacen es cuál es la diferencia entre bienes muebles o inmuebles, estos últimos también conocidos como bienes raíces. Aunque parezca un asunto de importancia solo para quienes se dedican al sector inmobiliario, lo cierto es que se hace necesario que todos los contribuyentes conozcan estas diferencias. 

Cualquier bien, sin importar su categoría, es una posesión, bien sea de un particular o una empresa. Muchos de ellos, dependiendo de su valor, son de obligación tributaria, es decir, hay que declararlos en nuestra renta anual. 

Qué son los bienes muebles

Los bienes muebles son aquellos que pueden llevarse de un lugar a otro fácilmente, lo que hace posible que podamos llevarlos encima con nosotros. Mantienen su integridad, así como del lugar en el que se ubican. En este caso podríamos hablar de mobiliario, coches y otros vehículos, objetos de decoración y arte, aparatos electrónicos, etc. 

Qué son los bienes inmuebles

Nos referimos a bienes inmuebles cuando hablamos de posesiones que están ancladas al suelo, es decir que no se pueden mover o que necesitan del terreno o la superficie para su funcionamiento. En este caso, podemos mencionar casas, naves industriales, parcelas o incluso barcos, ya que estos, fuera del mar, no tendrían uso. Podríamos resumirlo en que no podemos separarlos del terreno y moverlos a otro lugar sin ocasionar daños. 

Estos bienes inmuebles se deben inscribir en el Registro de la Propiedad, de modo que los propietarios cuenten con una protección sobre sus bienes. 

Estas son las diferencias más latentes entre bienes raíces y bienes muebles. No obstante, hay algunas otras que deben considerarse: 

  • Los bienes inmuebles son de especial importancia en la concesión de créditos hipotecarios, ya que tienen la capacidad de actuar como aval en caso de impago, dado su valor. 
  • Dependiendo de la legislación de cada país o estado, pueden afectar de manera positiva o negativa en la declaración de impuestos y es sus posibles ganancias o pérdidas. Esto no sucede con los bienes muebles, a no ser que estén relacionados con la actividad laboral que llevamos a cabo. 

¿Merece la pena invertir en bienes raíces?

Esta es una pregunta que muchas personas que cuentan con algunos ahorros se hacen. ¿Son los bienes inmuebles una buena oportunidad de inversión? Incluso sin muchos conocimientos inmobiliarios la respuesta es sí. ¿Cómo puedes comenzar?

  • Comprando propiedades para reformar. Estas propiedades son económicas y por la dificultad que se presenta a la hora de venderlas, los propietarios están abiertos a negociar, por lo que son rentables. Se trata de hacer una inversión en una reforma con diseños que sigan la tendencia y luego revender a un precio superior al que hemos pagado e invertido. 
  • Comprar para alquilar. El alquiler a largo y corto plazo es una inversión segura en nuestro país. 
  • Hacer de intermediario. Incluso si no cuentas con patrimonio para invertir, puedes hacer de intermediario entre varias propiedades y llevarte un pellizco de la cantidad pactada. 

¿Ya tienes claras las diferencias entre ambos tipos de bienes?

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¿Cómo entrar en el negocio de bienes raíces?

El negocio de los bienes raíces es jugoso y lucrativo, por lo que son muchas las personas que buscan hacerse con trozo del pastel. ¿Eres tú uno de ellos? ¿Estás pensando comenzar inversiones en bienes raíces? Pues vamos a darte unas ideas para que comiences y tengas éxito. 

Aunque no lo creas, no hace falta una gran inversión ni ser dueño de una propiedad para participar en el comercio de los bienes raíces. Todo lo que necesitas es contar con las herramientas y la capacitación adecuadas. Vamos a darte las mejores ideas para que este negocio sea rentable para ti también: 

Hazte propietario

Esta es posiblemente la idea más sencilla para hacer dinero en los bienes raíces. Si tienes la oportunidad de hacerte con una nueva propiedad, será la manera más rápida de hacer dinero con tu inversión. Tienes varias opciones para el éxito. 

  • La primera es alquilarla. Hay muchas personas que se ven obligados a vivir de alquiler porque no pueden comprar una vivienda. En este caso, cada mes recibirás una cantidad de dinero. 
  • Otra forma es alquilándola en vacaciones. Aunque para esto, tendrás que asegurarte de que la vivienda está en una zona turística o rural que atraiga a los viajeros. 

Arbitraje de bienes raíces

Seguro que en alguna ocasión has visto ‘algún programa de casas’ americano en el que transforman una vivienda y la revalorizan. Tú también puedes hacerlo. Compra una bien raíz, ya sea una casa u otro, e invierte en una reforma. Sigue las últimas tendencias en decoración y su valor podría incluso doblarse, dependiendo de la zona y del valor de la reforma. Es una de las formas de conseguir dinero rápido: compras, reformas y vendes. 

Hazte administrador

Una de las formas más discretas de introducirse en el negocio de los bienes raíces se trata de administrar propiedades. Los administradores se encargan de la limpieza y el mantenimiento de la propiedad a cambio de una tarifa mensual o anual. Esto lo puedes hacer con edificios o con viviendas individuales, tal vez aquellas que están en alquiler vacacional. 

Hazte cazador

Nos referimos a cazar propiedades. Hay algunos agentes inmobiliarios que se dedican a buscar gangas y a los que se conoce como perros de caza. Estos encuentran ofertas muy interesantes para grandes inversores y se llevan un pellizco muy jugoso si cierran la operación. Es sin duda una de las formas de ganar mucho dinero, aunque no vamos a negarte que se necesita un buen entrenamiento previo, así como saber tratar con gente de alto nivel económico. 

Fotógrafo

Los fotógrafos de bienes raíces toman fotos profesionales que luego serán usadas en campañas de marketing que favorecerán la venta. Si sabes hacer bien tu trabajo, puedes cobrar una cantidad considerable y ganar más clientes por tu buena reputación. 

¿Ya sabes por dónde empezar para ganar dinero con el negocio de los bienes raíces? Con estas ideas, si lo intentas, puedes encontrar un negocio rentable con un gran futuro por delante. 

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¿Cómo funciona el negocio de bienes raíces?

Seguro que has oído hablar sobre el comercio de bienes raíces. ¿Sabes lo que es y cuántos beneficios puedes obtener? Queremos contarte todo lo que necesitas sobre esta forma de negocio. 

Qué son los bienes raíces

Un bien raíz se refiere a cualquier bien inmueble que no se puede trasladar, tales como edificios, terrenos, y cualquiera que esté ‘anclado’ a tierra. En este conjunto no hablaríamos de casas prefabricadas, por ejemplo, de las cuales sí se encargan otro tipo de comercios inmobiliarios. 

Los que sí podríamos incluir son naves, barcos, buques y cualquier vehículo marítimo, ya que, aunque en este caso no estén anclados a tierra, sí dependen de una superficie marítima para funcionar. 

Este tipo de bienes se considera como activos fijos de la contabilidad y finanzas de una empresa, aumentando el valor de estos cuando son sometidos a reformas o mejores. 

¿Qué tipos de bienes raíces hay?

Dentro de los bienes raíces podemos hacer varios grupos, como: 

  • Por su naturaleza. Hablamos del suelo y el subsuelo, donde también podemos incluir metros y tranvías. 
  • Por incorporación. Si se asientan de forma definitiva en el suelo, como un edificio.
  • El destino. Son aquellos que aumentan el valor de los bienes raíces. Se podría hablar de las mejoras y reformas. 
  • Analogía. En este grupo podríamos hablar de hipotecas. 
  • Por acceso. Se trata del mobiliario fijo de los bienes raíces, como ventanas y puertas o reformas. 
  • Representación. Escrituras y registros que muestra la titularidad del propietario. 

El mercado de los bienes raíces está en auge y ofrece una posibilidad de inversión muy jugosa. Hay muchas formas de comenzar a ganar dinero con este negocio. Algunas son: 

Alquileres residenciales

Una de las maneras más comunes de ganar es la inversión en viviendas para alquilar de larga temporada. No todo el mundo tiene la oportunidad de comprar una vivienda y necesitan alquilar, por lo que es un negocio seguro y rentable. 

Propiedad para reformar

Ya sea un local o una vivienda, hacerse con una propiedad para reformar puede aportarte, al venderla, más dinero del que invertiste. 

Haz de intermediario

Ser intermediario entre un vendedor y un comprador es una forma muy rentable de invertir, en este caso tiempo y esfuerzo, y ganar dinero con el comercio de bienes raíces. 

Incluso si no te dedicaras a esto, puedes sacarte un extra presentando a ambos. 

Inmuebles para vacaciones

Nuestro país es un país de turismo, por lo que disponer de viviendas vacacionales se presenta como un negocio rentable y jugoso. No es necesario ni siquiera que seas dueño de las propiedades, puedes simplemente gestionarlas. Si piensas en las grandes plataformas que gestionan estas viviendas, no son propietarias, pero sí ofrecen una buena experiencia al consumidor. 

Ahora ya tienes claro qué son los bienes raíces, cómo funcionan y qué tienes que hacer para llevarte un bocado de este jugoso pastel.

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¿Cómo ser un buen agente inmobiliario?

Trabajar en el sector inmobiliario presenta la oportunidad de tener un trabajo con grandes ventajas así como la capacidad de obtener promoción dentro de la profesión. Sin embargo para ser un buen agente inmobiliario hay que contar con una preparación y conocimientos que te harán un buen profesional.

Ser gestor inmobiliario no consiste solo en captación y venta de inmuebles, tiene que poseer conocimientos profesionales para poder representar a sus clientes en todo el proceso de la gestión inmobiliaria, para ello debe formarse en el marco del derecho inmobiliario tanto privado como público, esto tiene que ver con todo lo que incluirían las transacciones inmobiliarias (contratos de compraventa, alquiler, trámites de inscripción en registros, tramites notariales, fiscalidad, valoración del suelo, etc.) marketing inmobiliario, gestión de hipotecas.

Tener la capacidad a su vez de llevar toda la gestión inmobiliaria ya sea trabajando para una empresa o como profesional independiente. Sus funciones a este respecto incluirían la dirección, la creación de un plan de negocio, creación de un plan para promocionar la marca, captación de propiedades y ofrecer un plan de marketing para la promoción y venta.

Un buen agente inmobiliario a su vez, está capacitado para adaptarse a las necesidades de sus clientes, atendiendo sus peticiones y buscando lo que más se adapte a sus deseos. Por ello buscará no solo la vivienda más adecuada, sino la ubicación que reúna las expectativas de los clientes, por tanto no olvidando nunca el factor humano, y no solo la venta como objetivo.

Debe poseer una serie de cualidades que complementen su profesionalidad, tales como: pasión por su trabajo, por ofrecer un buen servicio, ser perseverante y tener la capacidad de hacer frente a los problemas que puedan surgir durante la negociación, aportando soluciones y por tanto seguridad a sus clientes.

El buen gestor inmobiliario está en constante formación, ya que los diversos cambios legislativos o en materia financiera (condiciones hipotecarias por ejemplo) le obligan a estar al día para una correcta gestión. Del mismo modo, las nuevas tecnologías en avance constante, son herramientas de gestión y marketing muy útiles y precisan de una continua adaptación.  De hecho en estos tiempos en los que se implementa el teletrabajo, el marketing digital está en auge. Los clientes hoy en día buscan propiedades en internet y es ahí donde un buen agente debe posicionar su negocio inmobiliario para obtener éxito, y para ello es necesario hacerse de un sitio web atractivo y fácil de usar donde el usuario acceda con facilidad a los inmuebles ofertados, ofreciendo información atractiva y específica.

Debe desempeñar una buena captación de inmuebles tanto para venta como alquiler, haciendo disponibles a los clientes un gran abanico de ofertas  y para esta labor requerirá trabajo arduo y constancia, al mismo tiempo deberá trazar estrategias de captación de clientes.

Para conseguir éxito en estos tiempos en los que el mercado inmobiliario está sufriendo tantos cambios te ofrecemos por lo tanto buscar una buena formación en este importante sector.

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¿Cómo invertir con éxito en el mercado inmobiliario?

No cabe duda que uno de los mercados que atrae a más inversores es el inmobiliario. Ya no solo en nuestro país, sino que muchas personas optan por invertir en países extranjeros para sacar la mayor rentabilidad en sus operaciones. En España prevalecen las compras de viviendas frente a los alquileres, esto es un buen dato para los inversores, puesto que cada vez existen más opciones y posibilidades de hacer una buena acción. Esto es debido al buen momento del sector en el que nos encontramos actualmente con precios muy competitivos para la compra tanto como para la venta de una casa, así como la accesibilidad de conseguir préstamos hipotecarios de los distintos bancos actuales. 

Puede ser que te encuentres en un momento económico bueno con amplias posibilidades y estés pensando en cómo invertir en el mercado inmobiliario. Tal vez estés indeciso y no sepas muy bien por donde comenzar, por eso te traemos un top de claves de éxito para que puedas operar sin miedo al fracaso y consigas todos tus objetivos. 

Los mejores consejos para invertir en el sector inmobiliario 

Lo primero de todo que tienes que tener claro es conocer a fondo todos los entresijos de estas inversiones. Es decir, asesórate bien y haz un estudio previo a todo el sector en general. Es importante que conozcas de buena mano todos los valores para no caer en errores durante tus operaciones. Las tendencias en alza son las siguientes: 

  1. Este puede ser uno de los más conocidos y más recurrentes que podemos ver: comprar un piso para alquilarlo. En este caso consigues rentabilizar la inversión realizada a través del alquiler. Si tenemos en cuenta la situación actual de todos aquellos jóvenes entre 20 y 30 años que prefieren alquilar, puede ser una inversión totalmente rentable. 
  2. Otro método de inversión que también debes conocer es: invertir en viviendas de segunda mano que necesitan realizar una reforma. Esto se está haciendo mucho hoy en día puesto que esto es mucho más rentable que comprar una vivienda que necesita hacer una obra, para posteriormente realzar el precio de su venta y adquirir ganancias.  
  3. Una posible inversión más, sería diversificar y no centrarse solo en las viviendas. Los garajes o trasteros también aportan mucha dinero y rentabilidad. También podemos fijarnos en naves o locales para alquilarlos. 
  4. Podemos hacer mención a otro tipo de inversión, tal vez menos conocida: invertir en fondos inmobiliarios. Esto consistiría en comprar participaciones de activos inmobiliarios que han elegido un equipo analista profesional. Esto da la opción a pequeños inversores de invertir de una manera indirecta en el mercado. 

Ahora puedes conocer cómo mover tu dinero y qué acciones realizar para invertir en este mercado que se encuentra en alza. Estudia las zonas turísticas, las zonas con mayor demanda Etc. Así conocerás lo que la gente prefiere y lo que está buscando para vivir. Antes de actuar, pregunta a profesionales para estar seguro en todo momento de tus gestiones.  

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¿Debería invertir en publicidad para mi inmobiliaria? 

Es una realidad que hoy en día todas las empresas necesitan hacerse un hueco en la red para seguir funcionando y consiguiendo nuevos clientes potenciales. La fuerza que tiene estar presente en todos los buscadores que más se utilizan en internet, acapara a todas aquellas acciones de publicidad offline que podamos hacer físicamente en nuestra oficina para ampliar la cartera de clientes que tenemos. Internet es un mundo que está lleno de posibilidades por lo que es el momento de dedicar más tiempo y esfuerzo a nuestra imagen en la red, así como realizar todas las campañas que creamos oportunas para darnos notoriedad entre nuestros competidores.  

Cada vez utilizamos más nuestros móviles, ordenadores o tabletas para buscar diariamente lo que necesitamos, ya sea realizar la compra a través del supermercado online o buscar el nuevo piso al que nos queremos trasladar. Por eso, si te encuentras en un momento en el que no sabes que hacer para aumentar tus ventas y tus beneficios, te explicamos porqué deberías invertir en publicidad para tu inmobiliaria. 

¿Qué es el marketing digital? 

El marketing digital son todas aquellas estrategias que se realizan para promocionar una marca en internet. Es distinto al marketing que conocemos tradicional puesto que todas las nuevas herramientas que aplicamos en la red nos permiten tener resultados y analíticas en tiempo real para saber la calidad de nuestras campañas.  

¿Cómo sé por dónde empezar para publicitar mi inmobiliaria? 

Lo primero de todo que tienes que saber es que para empezar a realizar cualquier acción en internet necesitarás hacer un estudio previo de tu marca sabiendo y marcando exactamente lo siguiente: 

  1. Definir y tener claro en todo momento cuáles son tus objetivos. Para que tus estrategias y campañas en la red sean efectivas y consigas obtener los resultados que esperas, necesitas tener bien marcados las metas que quieres cumplir.  
  2. Cuida tu imagen de marca y muéstrate natural en todo momento. Huye de las apariencias superficiales que podemos observar en internet. Muestra tu cara más humana y enseña lo quiénes sois y cómo trabajáis, esto hará que las personas confíen en vosotros antes que en otras empresas. 
  3. Ten claro el producto que vas a vender y cómo lo quieres vender. No todo vale ni se vende de la misma manera, por eso tienes que saber de qué forma quieres mostrar lo que ofreces para destacar entre todos. 
  4. Crea tu perfil de cliente potencial. Puede parecer que en la red todos somos iguales y tenemos los mismos intereses, pero no estás en lo cierto puesto que todas las acciones publicitarias necesitan tener su perfil definido para enfocar a esas personas las campañas publicitarias. 

Si aún dudas sobre si invertir o no en publicidad para tu empresa, pide ayuda y asesórate de un equipo profesional. Para crecer profesionalmente y conseguir ser una marca pionera es fundamental que empieces a darte a conocer entre las redes sociales, así como buscadores que existen en Internet. ¡Es el momento de crecer! 

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¿Cómo ser un gestor inmobiliario? 

Un gestor inmobiliario es una figura que siempre va a hacernos falta en cualquier gestión inmobiliaria que necesitemos realizar. Por ello se convierte en un pilar fundamental del sector. Sin ellos no podríamos conseguir los intereses que deseamos a través de la compra/venta de una vivienda. Son los encargados de llevar y organizar todo el papeleo en todas las cuestiones de este tipo, así como conocer todos los datos del mercado y estar actualizado en leyes y/u obligaciones que entran en vigor o se modifican.  

Muchas personas desde bien pequeños tienen claro lo que quieren estudiar y a lo que se quieren dedicar en el futuro. Aunque no lo parezca entre estas profesiones más demandas, se encuentra ser agente inmobiliario. Esto es por ser un trabajo muy dinámico en el que tienes que estar en contacto con la gente y realizar labores de todo tipo. Suele ser una de las vacantes que más solicitudes recibe en cualquier portal de empleo que se encuentren. Hoy vamos a investigar un poco más sobre este profesional para que puedas conocer lo que tienes que estudiar y realizar para conseguir ser el mejor de todos los tiempos. 

Los factores que tienes que tener para ser agente inmobiliario 

No cabe duda que no todo el mundo puede dedicarse a este trabajo, pues las personas somos distintas y cada una nos caracterizamos por diferentes cualidades que nos determinan. ¿Cuáles son las del agente inmobiliario? 

  1. Tener un espíritu comercial. Todos conocemos cómo se tiene que desenvolver aquellas personas que tienen que tratar con gente día tras día en su trabajo. Para ser agente tienes que saber vender y convencer a aquellas personas a que tomen una decisión. 
  2. Ser inquieto y querer aprender. El sector de la inmobiliaria cambia día tras día, pues conocer las nuevas leyes, las nuevas opciones de contratos, así como todos los aspectos de cada documento es vital para poder realizar el trabajo de la mejor manera posible.  
  3. Estar actualizado en las redes y conocer de primera mano el marketing digital. La vida va cambiando, así como las formas de comprar y vender, por ello saber estar y trabajar a través de las aplicaciones y de la red es importante para cumplir con los objetivos establecidos. 

¿Qué necesito estudiar para ser agente inmobiliario? 

Realmente no existe una carrera o estudio específico que te otorgue ser agente inmobiliario. Pero si puedes optar por realizar cursos que te hagan mejorar en los anteriores factores. Lo importante es conocer la profesión y especializarte día a día en todas las tareas. De ti depende ser uno de los mejores de todo el sector inmobiliario. 

Ahora ya conoces de qué manera puedes entrar en este apasionado mundo de las ventas, compras y alquileres de viviendas. La disciplina forma a todos aquellos que tienen interés por su trabajo por lo que cuanto antes empieces, antes te escogerán a ti todos los clientes para que cumplas y cuides todos aquellos intereses que están buscando. 

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¿Cuál es la función de un gestor inmobiliario?

Como en todos los sectores y en todas las empresas, para que una marca funcione y consiga clientes potenciales vamos a necesitar un equipo profesional para que lleve a cabo todas las tareas que el cliente necesite. En el sector de las inmobiliarias contamos con los agentes inmobiliarios para ayudarnos en todas las gestiones para conseguir realizar nuestra operación de la mejor manera posible. Estos expertos, son los protagonistas principales en todos los servicios que te puede ofrecer una inmobiliaria.  

Pero ¿Realmente conocemos lo que hacen estos profesionales? ¿Sabes de qué manera pueden ayudarte y cómo? Te contamos todo sobre los agentes inmobiliarios para que sepas la importancia de su trabajo para que la venta o compra de tu vivienda no sea un auténtico caos. 

¿Qué es un agente inmobiliario? 

Este perfil es el que trabaja para vender/comprar o alquilar, las propiedades que llegan a sus manos. Es el encargado de estudiar el mercado y todas sus posibilidades para velar en todo momento por los intereses del cliente. De ellos depende realizar una buena gestión de tu operación pactando y negociando todas las condiciones con las dos partes afectadas en un proceso de venta o compra. 

¿Qué funciones tiene en el día a día un agente inmobiliario? 

Durante el transcurso de la jornada un agente inmobiliario tiene que llevar a cabo distintos tipos de tareas y funciones: 

  1. Las tareas comerciales: Un agente inmobiliario es un todoterreno, por ello tiene una parte más entretenida que consiste en conseguir clientes a través de su don de gentes y sus dotes de comunicación. Siempre tienen que estar atentos para poder ver oportunidades donde cualquier otra persona no vería ninguna. Conseguir una buena cartera de clientes e ir actualizándola día tras día es una de las labores más característica de estos profesionales. 
  2. Las tareas administrativas: También está en su mano realizar los contratos, contactar con la notaria, estudiar sobre los derechos y las obligaciones…etc. Tiene que estar al tanto de todo tipo de papeleos para poder realizar su trabajo. 
  3. Las tareas de negociación: Esta puede ser una de las que más tiempo los lleve, puesto que para conseguir una firma en una gestión necesitará de horas de llamadas, mensajes, emails y demás sistema de contacto para conocer lo que piensa cada interviniente. 
  4. Las tareas de actualidad: Es decir, un agente inmobiliario es el que conoce como está actualmente el mercado y cómo están los precios de las viviendas. Debe estar informado de todas las leyes que se modifiquen, así como las nuevas que entran en vigor para realizar su trabajo de forma efectiva y sin errores en el procedimiento. 

Como has podido comprobar estos profesionales son los que te van a ayudar en todas tus operaciones, por lo que son necesarios en todo momento para conseguir cumplir nuestros intereses y previsiones. Deja que te asesoren en cualquier duda que tengas para estar bien orientado y aconsejado en todo proceso que te veas involucrado.  

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Las inmobiliarias en el mundo online

Estamos en un mundo cada vez más virtual. Las tecnologías avanzan a pasos agigantados dejando atrás el mundo que conocíamos hasta ahora. No cabe duda que vivimos a través de las pantallas, ya sea para informarnos de una noticia accediendo a un periódico online, así como para realizar la compra con una App de cualquier supermercado. Hacemos la vida de manera online y no offline como estábamos haciendo hasta ahora.  

Esto ha repercutido a todos los sectores. Todas las tiendas, comercios, grandes superficies… etc. Han tenido que innovar y desarrollar su marca en la red para darse visibilidad. De lo contrario se quedarían estancados ganando la partida sus principales competidores. Hoy en día si no estás en Internet nadie te conocerá por lo que tus ventas disminuirán.  

Todo esto ha pasado durante los últimos años con las inmobiliarias. Ahora podemos ver cómo nos llegan cantidad de mensajes de distintos portales de viviendas para ofertarnos sus productos. Pero ¿Cómo hemos llegado a este punto? 

El detonante de las inmobiliarias online 

Antes cuando queríamos encontrar vivienda teníamos que buscar las inmobiliarias más cercanas e ir para informarnos sobre las viviendas disponibles. Ahora, lo podemos hacer desde casa o incluso desde el trabajo a través del ordenador.  

Todo comenzó con los portales generalistas donde se podía anunciar cualquier producto para vender. Se empezó a ver como los propios dueños de las viviendas eran los que publicitaban en la red su casa para alquilarla o comprarla. De ahí dio paso a que muchas inmobiliarias se hicieran un hueco en la red para publicar sus viviendas. 

Pero ¿Por qué están teniendo tanto éxito las inmobiliarias? 

Conocer esto es vital para entender el auge que están teniendo todos los portales inmobiliarios: 

  1. Con solo acceder a la página web podemos conocer todas las casas que están en venta o alquiler. De la misma manera pasa con los locales o garajes. 
  2. La comodidad de descargarte una aplicación en tu móvil para guardarte tus preferencias y así buscar de forma más fácil lo que quieres. 
  3. Poner con los filtros exactamente lo que quieres encontrar para que solo te muestre los resultados que realmente te interesen. 
  4. Suscribirte a la marca para que te envía notificaciones y emails para estar al tanto de cualquier notician nueva que surja. 
  5. La cercanía entre vendedor y comprador. Ahora puedes contactar con el dueño de la casa a través del chat, email o número de teléfono que el propio portal te ofrece. 
  6. Visitar esa vivienda que más te gusta observando las fotos o videos realistas de todas las viviendas. 

Como puedes comprobar, las inmobiliarias en el mundo online no han hecho nada más que empezar. Estamos viendo cómo van avanzando día tras día por lo que en los próximos años veremos cómo cada vez podremos gestionar todos los papeleos con solo unos clics en tu móvil u ordenador. Es el momento de las inmobiliarias, de su desarrollo y expansión por toda la red.