Categorías
Actualidad

¿Cómo invertir con éxito en el mercado inmobiliario?

No cabe duda que uno de los mercados que atrae a más inversores es el inmobiliario. Ya no solo en nuestro país, sino que muchas personas optan por invertir en países extranjeros para sacar la mayor rentabilidad en sus operaciones. En España prevalecen las compras de viviendas frente a los alquileres, esto es un buen dato para los inversores, puesto que cada vez existen más opciones y posibilidades de hacer una buena acción. Esto es debido al buen momento del sector en el que nos encontramos actualmente con precios muy competitivos para la compra tanto como para la venta de una casa, así como la accesibilidad de conseguir préstamos hipotecarios de los distintos bancos actuales. 

Puede ser que te encuentres en un momento económico bueno con amplias posibilidades y estés pensando en cómo invertir en el mercado inmobiliario. Tal vez estés indeciso y no sepas muy bien por donde comenzar, por eso te traemos un top de claves de éxito para que puedas operar sin miedo al fracaso y consigas todos tus objetivos. 

Los mejores consejos para invertir en el sector inmobiliario 

Lo primero de todo que tienes que tener claro es conocer a fondo todos los entresijos de estas inversiones. Es decir, asesórate bien y haz un estudio previo a todo el sector en general. Es importante que conozcas de buena mano todos los valores para no caer en errores durante tus operaciones. Las tendencias en alza son las siguientes: 

  1. Este puede ser uno de los más conocidos y más recurrentes que podemos ver: comprar un piso para alquilarlo. En este caso consigues rentabilizar la inversión realizada a través del alquiler. Si tenemos en cuenta la situación actual de todos aquellos jóvenes entre 20 y 30 años que prefieren alquilar, puede ser una inversión totalmente rentable. 
  2. Otro método de inversión que también debes conocer es: invertir en viviendas de segunda mano que necesitan realizar una reforma. Esto se está haciendo mucho hoy en día puesto que esto es mucho más rentable que comprar una vivienda que necesita hacer una obra, para posteriormente realzar el precio de su venta y adquirir ganancias.  
  3. Una posible inversión más, sería diversificar y no centrarse solo en las viviendas. Los garajes o trasteros también aportan mucha dinero y rentabilidad. También podemos fijarnos en naves o locales para alquilarlos. 
  4. Podemos hacer mención a otro tipo de inversión, tal vez menos conocida: invertir en fondos inmobiliarios. Esto consistiría en comprar participaciones de activos inmobiliarios que han elegido un equipo analista profesional. Esto da la opción a pequeños inversores de invertir de una manera indirecta en el mercado. 

Ahora puedes conocer cómo mover tu dinero y qué acciones realizar para invertir en este mercado que se encuentra en alza. Estudia las zonas turísticas, las zonas con mayor demanda Etc. Así conocerás lo que la gente prefiere y lo que está buscando para vivir. Antes de actuar, pregunta a profesionales para estar seguro en todo momento de tus gestiones.  

Categorías
Actualidad

¿Debería invertir en publicidad para mi inmobiliaria? 

Es una realidad que hoy en día todas las empresas necesitan hacerse un hueco en la red para seguir funcionando y consiguiendo nuevos clientes potenciales. La fuerza que tiene estar presente en todos los buscadores que más se utilizan en internet, acapara a todas aquellas acciones de publicidad offline que podamos hacer físicamente en nuestra oficina para ampliar la cartera de clientes que tenemos. Internet es un mundo que está lleno de posibilidades por lo que es el momento de dedicar más tiempo y esfuerzo a nuestra imagen en la red, así como realizar todas las campañas que creamos oportunas para darnos notoriedad entre nuestros competidores.  

Cada vez utilizamos más nuestros móviles, ordenadores o tabletas para buscar diariamente lo que necesitamos, ya sea realizar la compra a través del supermercado online o buscar el nuevo piso al que nos queremos trasladar. Por eso, si te encuentras en un momento en el que no sabes que hacer para aumentar tus ventas y tus beneficios, te explicamos porqué deberías invertir en publicidad para tu inmobiliaria. 

¿Qué es el marketing digital? 

El marketing digital son todas aquellas estrategias que se realizan para promocionar una marca en internet. Es distinto al marketing que conocemos tradicional puesto que todas las nuevas herramientas que aplicamos en la red nos permiten tener resultados y analíticas en tiempo real para saber la calidad de nuestras campañas.  

¿Cómo sé por dónde empezar para publicitar mi inmobiliaria? 

Lo primero de todo que tienes que saber es que para empezar a realizar cualquier acción en internet necesitarás hacer un estudio previo de tu marca sabiendo y marcando exactamente lo siguiente: 

  1. Definir y tener claro en todo momento cuáles son tus objetivos. Para que tus estrategias y campañas en la red sean efectivas y consigas obtener los resultados que esperas, necesitas tener bien marcados las metas que quieres cumplir.  
  2. Cuida tu imagen de marca y muéstrate natural en todo momento. Huye de las apariencias superficiales que podemos observar en internet. Muestra tu cara más humana y enseña lo quiénes sois y cómo trabajáis, esto hará que las personas confíen en vosotros antes que en otras empresas. 
  3. Ten claro el producto que vas a vender y cómo lo quieres vender. No todo vale ni se vende de la misma manera, por eso tienes que saber de qué forma quieres mostrar lo que ofreces para destacar entre todos. 
  4. Crea tu perfil de cliente potencial. Puede parecer que en la red todos somos iguales y tenemos los mismos intereses, pero no estás en lo cierto puesto que todas las acciones publicitarias necesitan tener su perfil definido para enfocar a esas personas las campañas publicitarias. 

Si aún dudas sobre si invertir o no en publicidad para tu empresa, pide ayuda y asesórate de un equipo profesional. Para crecer profesionalmente y conseguir ser una marca pionera es fundamental que empieces a darte a conocer entre las redes sociales, así como buscadores que existen en Internet. ¡Es el momento de crecer! 

Categorías
Actualidad

¿Cómo ser un gestor inmobiliario? 

Un gestor inmobiliario es una figura que siempre va a hacernos falta en cualquier gestión inmobiliaria que necesitemos realizar. Por ello se convierte en un pilar fundamental del sector. Sin ellos no podríamos conseguir los intereses que deseamos a través de la compra/venta de una vivienda. Son los encargados de llevar y organizar todo el papeleo en todas las cuestiones de este tipo, así como conocer todos los datos del mercado y estar actualizado en leyes y/u obligaciones que entran en vigor o se modifican.  

Muchas personas desde bien pequeños tienen claro lo que quieren estudiar y a lo que se quieren dedicar en el futuro. Aunque no lo parezca entre estas profesiones más demandas, se encuentra ser agente inmobiliario. Esto es por ser un trabajo muy dinámico en el que tienes que estar en contacto con la gente y realizar labores de todo tipo. Suele ser una de las vacantes que más solicitudes recibe en cualquier portal de empleo que se encuentren. Hoy vamos a investigar un poco más sobre este profesional para que puedas conocer lo que tienes que estudiar y realizar para conseguir ser el mejor de todos los tiempos. 

Los factores que tienes que tener para ser agente inmobiliario 

No cabe duda que no todo el mundo puede dedicarse a este trabajo, pues las personas somos distintas y cada una nos caracterizamos por diferentes cualidades que nos determinan. ¿Cuáles son las del agente inmobiliario? 

  1. Tener un espíritu comercial. Todos conocemos cómo se tiene que desenvolver aquellas personas que tienen que tratar con gente día tras día en su trabajo. Para ser agente tienes que saber vender y convencer a aquellas personas a que tomen una decisión. 
  2. Ser inquieto y querer aprender. El sector de la inmobiliaria cambia día tras día, pues conocer las nuevas leyes, las nuevas opciones de contratos, así como todos los aspectos de cada documento es vital para poder realizar el trabajo de la mejor manera posible.  
  3. Estar actualizado en las redes y conocer de primera mano el marketing digital. La vida va cambiando, así como las formas de comprar y vender, por ello saber estar y trabajar a través de las aplicaciones y de la red es importante para cumplir con los objetivos establecidos. 

¿Qué necesito estudiar para ser agente inmobiliario? 

Realmente no existe una carrera o estudio específico que te otorgue ser agente inmobiliario. Pero si puedes optar por realizar cursos que te hagan mejorar en los anteriores factores. Lo importante es conocer la profesión y especializarte día a día en todas las tareas. De ti depende ser uno de los mejores de todo el sector inmobiliario. 

Ahora ya conoces de qué manera puedes entrar en este apasionado mundo de las ventas, compras y alquileres de viviendas. La disciplina forma a todos aquellos que tienen interés por su trabajo por lo que cuanto antes empieces, antes te escogerán a ti todos los clientes para que cumplas y cuides todos aquellos intereses que están buscando. 

Categorías
Actualidad

¿Cuál es la función de un gestor inmobiliario?

Como en todos los sectores y en todas las empresas, para que una marca funcione y consiga clientes potenciales vamos a necesitar un equipo profesional para que lleve a cabo todas las tareas que el cliente necesite. En el sector de las inmobiliarias contamos con los agentes inmobiliarios para ayudarnos en todas las gestiones para conseguir realizar nuestra operación de la mejor manera posible. Estos expertos, son los protagonistas principales en todos los servicios que te puede ofrecer una inmobiliaria.  

Pero ¿Realmente conocemos lo que hacen estos profesionales? ¿Sabes de qué manera pueden ayudarte y cómo? Te contamos todo sobre los agentes inmobiliarios para que sepas la importancia de su trabajo para que la venta o compra de tu vivienda no sea un auténtico caos. 

¿Qué es un agente inmobiliario? 

Este perfil es el que trabaja para vender/comprar o alquilar, las propiedades que llegan a sus manos. Es el encargado de estudiar el mercado y todas sus posibilidades para velar en todo momento por los intereses del cliente. De ellos depende realizar una buena gestión de tu operación pactando y negociando todas las condiciones con las dos partes afectadas en un proceso de venta o compra. 

¿Qué funciones tiene en el día a día un agente inmobiliario? 

Durante el transcurso de la jornada un agente inmobiliario tiene que llevar a cabo distintos tipos de tareas y funciones: 

  1. Las tareas comerciales: Un agente inmobiliario es un todoterreno, por ello tiene una parte más entretenida que consiste en conseguir clientes a través de su don de gentes y sus dotes de comunicación. Siempre tienen que estar atentos para poder ver oportunidades donde cualquier otra persona no vería ninguna. Conseguir una buena cartera de clientes e ir actualizándola día tras día es una de las labores más característica de estos profesionales. 
  2. Las tareas administrativas: También está en su mano realizar los contratos, contactar con la notaria, estudiar sobre los derechos y las obligaciones…etc. Tiene que estar al tanto de todo tipo de papeleos para poder realizar su trabajo. 
  3. Las tareas de negociación: Esta puede ser una de las que más tiempo los lleve, puesto que para conseguir una firma en una gestión necesitará de horas de llamadas, mensajes, emails y demás sistema de contacto para conocer lo que piensa cada interviniente. 
  4. Las tareas de actualidad: Es decir, un agente inmobiliario es el que conoce como está actualmente el mercado y cómo están los precios de las viviendas. Debe estar informado de todas las leyes que se modifiquen, así como las nuevas que entran en vigor para realizar su trabajo de forma efectiva y sin errores en el procedimiento. 

Como has podido comprobar estos profesionales son los que te van a ayudar en todas tus operaciones, por lo que son necesarios en todo momento para conseguir cumplir nuestros intereses y previsiones. Deja que te asesoren en cualquier duda que tengas para estar bien orientado y aconsejado en todo proceso que te veas involucrado.